今年以来，梁园区人民法院采取多种措施提高网络司法拍卖成交率。截至目前，该院上传拍品276件，标的额45172.42万元，网上成交131 件，成交金额20269.43万元，成交率48%，为当事人节约佣金1013.47万元。

  在网络司法拍卖实践中，该院党组认真分析目前影响网络司法拍卖成交率的主要因素，认为评估价过高、竞买人承担额外费用过高是两个主要原因。为提高网络司法拍卖成交率，该院在法律规定框架内合理确定拍卖保留价，使拍卖标的物实现高价成交，溢价率也增高。在确定拍卖保留价时，他们充分考虑拍卖标的物的市场交易情况、标的物瑕疵、交易成本等，在第一次拍卖时按照标的物评估价格的80%确定保留价，第二次、第三次拍卖按照上次保留价的15%左右进行降价，这样既可以有效解决案件成交率低、流拍率高的问题，还能起到提高溢价率的作用。该院尽量减少竞买人承担的费用，属于被执行人应承担的费用，特别是原来所欠的物业管理费、水电费、预先收取的租金、车辆扣押产生的停车费等，可从成交价款中支出，这样既可减少买受人负担，又对被执行人的利益也无实际损害。同时，该院建立推行网络司法拍卖贷款机制，有的竞买人现场参与竞拍，由于资金不足、涉及房产价值高，一次性难以支付，如果司法网拍贷款机制建立起来，会吸引更多的竞买人参与其中，网上成交率也会大幅度提高。此外，他们还扩大宣传面，充分利用网络、新闻媒体、微信、微博等形式，扩大对拍卖标的物的宣传空间，并征得申请执行人的同意，利用电视、广播进行宣传。