“我等了6年的房产证，想不到您那么快就解决了，深表感谢，祝您工作顺利，万事如意！”7月20日，民权县自然资源局信访股负责人王广军看着手机信息，脸上露出了欣慰的笑容。

  发来信息的人叫张景全，该县北关镇鹿庄村人。一本不动产权证书，为什么他等了6年才办下来？事情还得从头说起。

  2014年，张景全在县城购买了一间商铺，上下两层，建筑面积132.4平方米。据张景全介绍，由于当时开发商承诺代办房产证，他们就一次性缴清了包括购房款、契税、维修基金、增值税等在内的各项费用共计100余万元。但商铺交房后，开发商却找各种理由推脱不兑现当初的承诺，导致房产证一直没有办下来。

  “今年5月，俺又去找开发商要求办理不动产权证书，他们竟然找出了受疫情影响房地产市场不景气，没钱缴纳费用这样的理由，您说气人不？”提起当时的情景，张景全仍耿耿于怀，“实在没办法了，俺就把事情反映到了信访部门，希望政府能帮俺把事情解决了。”

  “县自然资源局收到该县信访部门的交办件后高度重视，立即安排专人对问题进行了认真调查。”王广军说。

  据调查，张景全购买的商铺符合办证条件。由于其购置商铺的契税、住房维修基金、增值税等费用已交于开发商，但开发商却没有及时为其交纳相关费用，导致不动产权证书不能顺利办理。

  “在多次与开发商接洽的过程中，工作人员做了大量的政策讲解和思想工作，开发商终于将该商铺的契税、维修基金等相关费用缴纳齐全。我局不动产登记中心随即依照程序为权利人办理了不动产权证书。”谈起这本“迟到”了6年的不动产权证书，王广军如是说。